Rechtsprechung
| BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 1018; GBO § 53
Zulässigkeit einer Kellerrechtseintragung - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zulässigkeit der Eintragung eines Kellerrechts ins Grundbuch
- Judicialis
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 1018; GBO § 53
Zulässige Eintragung eines Kellerrechts im Grundbuch - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Dienstbarkeit "Kellerrecht"
Verfahrensgang
- LG Schweinfurt, 16.08.2004 - 42F T 51/04
- BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04
Papierfundstellen
- NJW-RR 2005, 604
- Rpfleger 2005, 247
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (4)
- BayObLG, 13.02.2003 - 2Z BR 16/03
Sofortige weitere Beschwerde gegen Berichtigungsbeschluss nach Zulassung
Auszug aus BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04
Aus der von der Beteiligten herangezogenen Entscheidung des Senats vom 13.2.2003 (MDR 2003, 592 = ZMR 2003, 588) sowie derjenigen des Kammergerichts (OLGZ 1991, 385) ergibt sich nichts anderes. - BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 31/04
Kellerrecht als persönliche Dienstbarkeit - Beschwerdebefugnis bei …
Auszug aus BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04
Auch der Senat ist bisher ohne weiteres von der Möglichkeit der Eintragung solcher Rechte ausgegangen (vgl. z.B. Beschluss des Senats vom 30.8.1995 - 2Z BR 70/95 und zuletzt Rpfleger 2004, 417 = NotBZ 2004, 238). - KG, 16.04.1991 - 1 W 453/91
Beschränkung des Inhalts einer Grunddienstbarkeit betreffend die Benutzung des …
Auszug aus BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04
Aus der von der Beteiligten herangezogenen Entscheidung des Senats vom 13.2.2003 (MDR 2003, 592 = ZMR 2003, 588) sowie derjenigen des Kammergerichts (OLGZ 1991, 385) ergibt sich nichts anderes. - BayObLG, 30.08.1995 - 2Z BR 70/95
Auszug aus BayObLG, 05.01.2005 - 2Z BR 185/04
Auch der Senat ist bisher ohne weiteres von der Möglichkeit der Eintragung solcher Rechte ausgegangen (vgl. z.B. Beschluss des Senats vom 30.8.1995 - 2Z BR 70/95 und zuletzt Rpfleger 2004, 417 = NotBZ 2004, 238).
- BGH, 13.09.2018 - V ZB 2/18
Amtslöschung einer Grunddienstbarkeit wegen inhaltlich unzulässiger Eintragung: …
So ist es in der Rechtsprechung beispielsweise als zulässig angesehen worden, dem Eigentümer des herrschenden Grundstücks das Recht einzuräumen, den auf dem dienenden Grundstück befindlichen Keller eines Gebäudes zu nutzen (vgl. zur so genannten Kellerdienstbarkeit BayObLG, NJW-RR 2005, 604). - OLG München, 22.02.2010 - 34 Wx 3/10
Zulässigkeit einer Benutzungsdienstbarkeit: Nutzung von Zimmern bzw. …
Eine Nutzung in einzelnen Beziehungen liegt hingegen auch dann vor und die Bestellung einer Grunddienstbarkeit ist demgemäß zulässig, wenn eine Anlage "als solche" oder ein Gebäude "als solches" Gegenstand der Nutzung ist (KG NJW 1972, 1128: Bau einer Netzstation; LG Passau Rpfleger 1972, 135; Straßennutzung; LG Bremen JurBüro 1970, 92: Nutzung von Erdgeschoßräumen als Ladenlokal; LG Regensburg Rpfleger 1987, 295 m. Anm. Dietzel: Bau und Benutzung einer Scheune; BayObLG MittBayNot 1985, 127: Benutzung einer Terrasse; BayObLG NJW-RR 2005, 604: Kellernutzungsrecht). - OLG Schleswig, 16.03.2011 - 2 W 47/10
Inhalt einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit
In derartigen Fällen wird auch in der neueren Rechtsprechung - in Abgrenzung zur zitierten Entscheidung des Bundesgerichtshofes - vertreten, dass die Dienstbarkeit unzulässig sei (…OLG Celle, NJW-RR 2005, S. 102 , unter Berufung auf BayObLG, MDR 2003, S. 684; vgl. aber auch BayObLG, NJW-RR 2005, S. 604 ).
Rechtsprechung
| BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 215/04 |
Volltextveröffentlichungen (6)
- Deutsches Notarinstitut
FGG § 12; GBO §§ 19, 20, 78; ZPO § 574
Nachweis der Testamentsvollstreckerstellung gegenüber dem Grundbuchamt durch Tes-tamentsvollstreckerzeugnis und Prüfungsrecht des Grundbuchamts - Wolters Kluwer
Erfordernis der Zulassung einer weiteren Beschwerde in Grundbuchsachen durch das Beschwerdegericht; Nachweis der Testamentsvollstreckerstellung gegenüber dem Grundbuchamt; Ablehnung der Eintragung wegen Pflichtverletzung des Testamentsvollstreckers; Nachweis des ...
- Judicialis
- rechtsportal.de
FGG § 12; GBO § 19 § 20 § 78; ZPO § 574
Weitere Beschwerde in Grundbuchsachen ohne Zulassung des Beschwerdegerichts - Legitimation des Testamentsvollstreckers gegenüber Grundbuchamt - Beschränkung der Beweismittel bei Prüfung der Wirksamkeit einer Auflassung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Grundbuchrecht - Eigentumsumschreibung durch Testamentsvollstrecker
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Prüfungspflicht bei Testamentsvollstreckerzeugnis
Verfahrensgang
- LG Kempten, 20.10.2004 - 42 T 2154/04
- BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 215/04
Papierfundstellen
- FGPrax 2005, 56
- FamRZ 2005, 1268
- Rpfleger 2005, 247
- BayObLGZ 2004, 370
Wird zitiert von ... (11) Neu Zitiert selbst (2)
- BayObLG, 22.03.1990 - BReg. 2 Z 112/89
Testamentsvollstreckung in Form der Vermächtnisvollstreckung bei …
Auszug aus BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 215/04
Zu einer eigenen oder ergänzenden Auslegung der letztwilligen Verfügung ist das Grundbuchamt nicht berechtigt, wenn ein Testamentsvollstreckerzeugnis erteilt ist (BayObLGZ 1990, 82/86). - BayObLG, 12.05.2004 - 2Z BR 19/03
Prüfung der Wirksamkeit der Einigung nach § 20 GBO - Beschwerde gegen Eintragung …
Auszug aus BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 215/04
Der Senat hat für den Vollmachtsmissbrauch und das Selbstkontrahieren bereits entschieden, dass hierbei nur die im Grundbuchverfahren zulässigen Beweismittel herangezogen werden können, insbesondere dass ein Zeugenbeweis nicht zulässig ist (vgl. BayObLGZ 2004, 118/121).
- OLG München, 16.11.2015 - 34 Wx 178/15
Beschränktes Prüfungsrecht des Grundbuchamts hinsichtlich der Verfügungsbefugnis …
Zu einer eigenen, ergänzenden oder berichtigenden Auslegung der letztwilligen Verfügung ist das Grundbuchamt nicht berechtigt (vgl. § 35 Abs. 1 Satz 2 GBO; BayObLG Rpfleger 2005, 247/249; MittBayNot 1991, 122/124; BayObLGZ 1990, 82/86 f.;… Demharter § 52 Rn. 18).In diesem Fall gilt die Vermutung des § 2368 BGB zunächst nicht (BayObLG Rpfleger 2005, 247/248; MittBayNot 1991, 122/124;… Demharter § 52 Rn. 18;… Meikel Böhringer § 52 Rn. 20).
- OLG Brandenburg, 12.04.2012 - 5 Wx 66/11
Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
Liegt dem Grundbuchamt dieser Nachweis vor, kann es die Eintragung nur dann ablehnen, wenn es aufgrund feststehender Tatsachen zu der Überzeugung gelangt, dass das Grundbuch durch die Eintragung unrichtig würde (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248; OLG Frankfurt NotBZ 2006, 285;… Demharter, a.a.O., § 20 GBO Rdnr. 38;… Hügel/Hügel, a.a.O. § 20 GBO Rdnr. 63).Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO indes nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt positiv festgestellt werden muss (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248).
- OLG Düsseldorf, 28.08.2006 - 3 Wx 137/06
Keine Eigentumsumschreibung aufgrund einer Auflassung im Vergleich nach § 278 …
Selbst wenn man § 574 ZPO analog heranziehen würde, bestünde kein Zulassungserfordernis, da § 78 Satz 1 GBO eine ausdrückliche Bestimmung im Sinne des § 574 Abs. 1 Nr. 1 ZPO wäre (vgl. BayObLG FGPrax 2005, 56, 57).
- OLG Brandenburg, 03.05.2012 - 5 Wx 119/11
Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
Liegt dem Grundbuchamt dieser Nachweis vor, kann es die Eintragung nur dann ablehnen, wenn es aufgrund feststehender Tatsachen zu der Überzeugung gelangt, dass das Grundbuch durch die Eintragung unrichtig würde (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248; OLG Frankfurt NotBZ 2006, 285;… Demharter, a. a. O.).Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO indes nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt positiv festgestellt werden muss (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248).
- OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 127/11
Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
Liegt dem Grundbuchamt dieser Nachweis vor, kann es die Eintragung nur dann ablehnen, wenn es aufgrund feststehender Tatsachen zu der Überzeugung gelangt, dass das Grundbuch durch die Eintragung unrichtig würde (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248; OLG Frankfurt NotBZ 2006, 285;… Demharter, a. a. O., § 20 GBO Rdnr. 38;… Hügel/Hügel, a. a. O. § 20 GBO Rdnr. 63).Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO indes nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt positiv festgestellt werden muss (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248).
- OLG München, 04.02.2009 - 34 Wx 114/08
Vertretungsmacht des ersten Bürgermeister in Bayern zur Abgabe einer …
Selbst wenn man § 574 ZPO gleichwohl analog heranziehen würde, bestünde kein Zulassungserfordernis, da § 78 Satz 1 GBO eine ausdrückliche Bestimmung im Sinn des § 574 Abs. 1 Nr. 1 ZPO wäre (BayObLGZ 2004, 370). - OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 104/11
Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
Liegt dem Grundbuchamt dieser Nachweis vor, kann es die Eintragung nur dann ablehnen, wenn es aufgrund feststehender Tatsachen zu der Überzeugung gelangt, dass das Grundbuch durch die Eintragung unrichtig würde (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248; OLG Frankfurt NotBZ 2006, 285;… Demharter, a. a. O.).Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO indes nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt positiv festgestellt werden muss (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248).
- OLG Brandenburg, 23.04.2012 - 5 Wx 112/11
Grundbuchrecht: Berichtigung des Grundbuchs; Antragsberechtigung des fehlerhaft …
Liegt dem Grundbuchamt dieser Nachweis vor, kann es die Eintragung nur dann ablehnen, wenn es aufgrund feststehender Tatsachen zu der Überzeugung gelangt, dass das Grundbuch durch die Eintragung unrichtig würde (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248; OLG Frankfurt NotBZ 2006, 285;… Demharter, a.a.O.).Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO indes nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt positiv festgestellt werden muss (BayObLG Rpfleger 2005, 247, 248).
- OLG München, 28.06.2017 - 34 Wx 54/17
Zu Zurückverweisung an das Grundbuchamt und Umfang dessen Prüfpflicht
Als Vorschrift des Grundbuchverfahrensrechts verlangt § 20 GBO nicht, dass die Wirksamkeit der Einigung vom Grundbuchamt festgestellt werden muss (BayObLG FGPrax 2005, 56). - OLG München, 20.09.2010 - 34 Wx 85/10
Grundbuchverfahren: Voraussetzungen zur Eintragung eines Amtswiderspruchs wegen …
Es genügt vielmehr, dass dem Grundbuchamt die Einigung in der grundbuchmäßigen Form des § 29 GBO so nachgewiesen ist, wie sie sachlich-rechtlich zur Herbeiführung der Rechtsänderung notwendig ist (…vgl. hierzu und zum Folgenden Demharter § 20 Rn. 38; aus der Rechtsprechung z.B. BayObLG Rpfleger 2005, 247/248). - AG Duisburg, 23.07.2008 - 62 IN 155/06
Aufrechterhaltung einer vermögensrechtlichen Haftung bei Versagung der …